Vente Maison
Maisons-Alfort

Réf. 86893628

7 pièces

5 chambres

154 m²

799 000 €

LOFT D'EXCEPTION — 150 M² | PATIO + JARDIN PRIVATIF | BORDS DE MARNE

LOFT D'EXCEPTION — 150 M² | PATIO & JARDIN PRIVATIF | BORDS DE MARNE — MAISONS-ALFORT (QUARTIER ALFORT)
Rare sur le marché. Ce loft contemporain de 150 m² incarne tout ce que les amateurs de volumes recherchent sans jamais le trouver : 4 mètres sous plafond, un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière en exposition Sud-Est, et deux espaces extérieurs privatifs en plein cœur de ville — un patio intimiste et un véritable jardin privatif. Une configuration introuvable à Maisons-Alfort.
Pensé comme un produit unique, ce bien déploie 5 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale avec dressing et un bureau dédié au télétravail. Chaque espace a été dessiné pour conjuguer le caractère brut et chaleureux du loft avec un confort de vie haut de gamme. Aucune perte de surface, aucune contrainte : tout y est.
Idéalement situé dans le recherché quartier Alfort, entre le métro et les bords de Marne, ce loft profite d'un cadre de vie privilégié. Vous êtes à seulement 10 minutes à pied du métro (ligne 8, accès direct Paris), à quelques pas des berges de la Marne pour vos balades et activités nautiques, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Le calme absolu d'une rue résidentielle, sans renoncer à la centralité.
Côté performance et maîtrise des charges, ce loft a été conçu comme un bâtiment basse consommation : une enveloppe pensée pour l'efficacité énergétique, une chaudière à condensation Frisquet et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Un trio d'équipements modernes qui garantit un confort thermique optimal toute l'année tout en réduisant significativement les factures — un argument de poids dans un bien de ce volume.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, finitions soignées, parfait état général. Style contemporain assumé, lumière omniprésente, circulation fluide entre les niveaux. Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui séduira autant une famille en quête d'espace qu'un acquéreur exigeant à la recherche d'un lieu rare et identitaire.
Loft, volumes d'exception, double extérieur, bords de Marne, métro à pied, basse consommation : la combinaison de ces atouts rend ce type de bien quasi introuvable. Les opportunités comme celle-ci ne reviennent pas.
Coup de cœur garanti. Disponibilité immédiate pour visite. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce loft d'exception à Maisons-Alfort, quartier Alfort, à deux pas des bords de Marne.

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