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Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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Vente Villa
Cagnes-sur-Mer

Réf. 87340005

5 pièces

4 chambres

118 m²

749 000 €

Villa familiale 118m2 - 4 chambres - Piscine - Cagnes-sur-Mer-Mer, Bréguières

749 000 €

Située à Cagnes-sur-Mer dans le quartier très recherché des Bréguières, cette superbe Villa de 5 pièces d'une superficie de 118m2 est construite sur un terrain de 661m2.
Idéal pour une famille, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal.
La maison se compose de la manière suivante:
A l'étage un spacieux salon avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de haute qualité ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante et des toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec accès extérieur, un vaste dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Les extérieurs séduisent par leur élégance, avec une magnifique piscine, une charmante cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en buanderie.
La propriété offre également plusieurs places de stationnement.

Documents

Sommaire

  • Référence 87340005
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 118 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 116.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1740€ ~ 2370€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1780 € / an

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