Vente Appartement
Nice Riquier

Réf. 87172093

3 pièces

2 chambres

58.2 m²

490 000 €

NICE RIQUIER – Appartement 3 pièces neuf, côté Port

Découvrez ce 3 pièces de 59,30 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'un agréable balcon de 12,10 m², accessible depuis le séjour ainsi que depuis la chambre principale.
Le séjour avec cuisine ouverte développe 33,83 m², soit plus de la moitié de la surface du logement. Cet espace de vie convivial comprend un coin repas ouvert sur le balcon et une cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur : une chambre principale de 10,97 m² avec placards intégrés et accès direct au balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 9,02 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement dispose également d'une entrée avec rangements et d'une salle d'eau.
Construit selon la norme RT 2012 et classé B au diagnostic énergétique, ce bien offre une excellente isolation, des volets roulants, des charges maîtrisées et bénéficie des garanties constructeur. Aucun travaux n'est à prévoir.
Idéalement situé dans le quartier recherché du Port, vous profiterez des commerces, restaurants, du tramway et de la mer accessibles à pied.
Caractéristiques :

59,30 m²
Balcon de 12,10 m²
5ᵉ et dernier étage
Exposition sud-ouest
Classe énergétique B
Prix : 490 000 € TTC (TVA 20 %) – Disponible

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