Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 86883902

3 pièces

2 chambres

64.61 m²

795 000 €

3 Pièces d’Exception avec Vue Mer Panoramique – Promenade des Anglais

795 000 €

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché au sein d’une résidence de standing.

Bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord, ce bien lumineux séduit par son séjour ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.

L’espace nuit, au calme, accueille deux chambres avec accès à un balcon, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un stationnement intérieur dans une résidence à proximité.

Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway et des commerces, en fait une adresse idéale pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement patrimonial de choix.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86883902
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.61 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.61 m²
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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