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Cannes Carnot

Réf. 87196282

2 pièces

1 chambre

50.81 m²

280 000 €

Cannes Carnot — T2 rénové avec balcon, meublé, idéal investisseur Airbnb

280 000 €

CANNES — BOULEVARD CARNOT. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce 2 pièces d'environ 50 m² (loi Carrez) au 3e étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine chaleureuse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte avec comptoir bar, d'une chambre baignée de lumière grâce à sa verrière intérieure et dotée d'un dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
Vendu meublé et livré clé en main, le bien est actuellement exploité en location meublée de courte durée : une opportunité rare pour un investisseur recherchant un produit à rentabilité immédiate, comme pour un pied-à-terre au cœur de Cannes.

Documents

Sommaire

  • Référence 87196282
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 50.79 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 577€ ~ 781€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2108 € / an

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