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Vente Villa
Le Cannet

Réf. 86332685

172.45 m²

1 800 000 €

Magnifique villa au Cannet – Élégance intemporelle et confort contemporain

1 800 000 €

Dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, cette superbe villa des années 30 mêle le charme de l’ancien à l’élégance contemporaine. À l’abri des regards, entourée de verdure, elle offre une atmosphère rare, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, de ses commerces, écoles et restaurants.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Rénovée avec un goût remarquable, la maison de 180 m² s’ouvre sur un magnifique jardin méditerranéen de 350 m² avec piscine, parfait pour profiter en toute intimité.

Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie chaleureux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre avec salle de bain (ou bureau/salon TV), un hall élégant avec cave à vin et vestiaire invités complètent ce niveau.

À l’étage, accessible depuis la rue Königstein, une superbe suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie et WC indépendant assurent un confort de vie optimal.

Prestations techniques discrètes et haut de gamme (chauffage/climatisation par pompe à chaleur intégrés), garage privatif à deux pas… Un bien rare, où l’on s’installe sans rien faire, porté par une ambiance de sérénité et de raffinement.

Un véritable coup de cœur, pour une vie de famille ou un pied-à-terre élégant, au cœur du Cannet.

Sommaire

  • Référence 86332685
  • Surface 172.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

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Surfaces

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  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1990€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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