Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. 86008336

4 pièces

3 chambres

95.91 m²

756 000 €

Superbe 4 pièces avec vue mer exceptionnelle – Les Plateaux Fleuris, Saint-Laurent-du-Var

756 000 €

En Exclusivité- Situé dans le quartier très recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces offre des prestations rares et un cadre de vie privilégié.

D’une superficie généreuse, il se compose d’un lumineux séjour d’environ 30 m², prolongé par une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer, allant du Cap d’Antibes jusqu’à l’aéroport de Nice.

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain parfaitement aménagées. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, offrant à la fois fonctionnalité et confort.

Ce bien d’exception est complété par de nombreux espaces de rangement, une cave de 9 m² et un double garage de 30 m² sécurisé, avec porte de garage motorisée.

Prestations haut de gamme, environnement calme et résidentiel, proximité des commodités et des axes principaux : un bien rare sur le marché.

Sommaire

  • Référence 86008336
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.91 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • Gare
  • Gare routière
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95,91 m²
  • Taxe foncière 1749 € / an
  • Charges 2856 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 691€ ~ 935€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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