Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86191139

4 pièces

2 chambres

73 m²

340 000 €

APPARTEMENT - NICE MERIDIA - 4 pièces avec terrasse et garage

340 000 €

Dans le quartier en plein essor de Nice Méridia, au 15e étage d’une résidence contemporaine signée Jean Nouvel, ce T3 de 74 m² offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, lumineux et fonctionnel.

L’appartement, anciennement un T4, a été repensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Baou.

La pièce de vie, baignée de lumière en fin de journée, s’ouvre généreusement sur la terrasse. L’espace extérieur devient une véritable pièce à vivre, agréable toute l’année, protégée de la chaleur estivale grâce à l’orientation nord et à la conception intelligente de l’immeuble. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La salle de bain, spacieuse, est équipée d’une baignoire d’angle, idéale pour se détendre. La chambre parentale dispose d’un dressing sur mesure. De nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien pensé pour le confort au quotidien.

Le bien est climatisé, avec un chauffage collectif dans les chambres et le séjour. Un grand box fermé au 1er sous-sol est inclus avec l’appartement. La résidence, sécurisée et moderne, construite en 2016, se distingue par son architecture soignée et son entretien irréprochable.

Le quartier Méridia séduit par son dynamisme. Le tramway est à une minute à pied, les commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs sont accessibles en quelques pas. De nombreux projets urbains sont en cours, renforçant l’attractivité de ce secteur en pleine transformation.

Cet appartement allie le confort d’un logement contemporain, la qualité d’une architecture signée et le potentiel d’un quartier en plein renouveau. Un bien aussi agréable à vivre qu’intelligent à acquérir.

Sommaire

  • Référence 86191139
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 15ème étage / 16
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1821 € / an
  • Loi Carrez 73 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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